{"id":2270,"date":"2026-08-03T06:49:07","date_gmt":"2026-08-03T06:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/?p=2270"},"modified":"2026-09-19T07:06:52","modified_gmt":"2026-09-19T07:06:52","slug":"cara-pengurusan-pbg-kota-semarang","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/2026\/08\/03\/cara-pengurusan-pbg-kota-semarang\/","title":{"rendered":"Panduan Syarat &#038; Cara Pengurusan PBG (Pengganti IMB) di Kota Semarang"},"content":{"rendered":"<h2 data-path-to-node=\"3\">Panduan Syarat &amp; Cara Pengurusan PBG Kota Semarang Pengganti IMB<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"3\">Sejak diberlakukannya Peraturan Pemerintah (PP) No. 16 Tahun 2021, pemerintah resmi menggantikan <b data-path-to-node=\"3\" data-index-in-node=\"97\">Izin Mendirikan Bangunan (IMB)<\/b> menjadi <b data-path-to-node=\"3\" data-index-in-node=\"136\">Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)<\/b>. PBG kota Semarang merupakan perizinan yang diberikan kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, merawat, atau merenovasi bangunan gedung sesuai dengan standar teknis yang berlaku.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"3\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-1400\" src=\"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Red-White-Modern-Digital-Graphic-Business-Card-4-300x171.png\" alt=\"PBG Kota Semarang\" width=\"300\" height=\"171\" srcset=\"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Red-White-Modern-Digital-Graphic-Business-Card-4-300x171.png 300w, https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Red-White-Modern-Digital-Graphic-Business-Card-4-1024x585.png 1024w, https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Red-White-Modern-Digital-Graphic-Business-Card-4-768x439.png 768w, https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Red-White-Modern-Digital-Graphic-Business-Card-4.png 1050w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\">Bagi masyarakat maupun pelaku usaha di Kota Semarang, pengurusan PBG dilakukan secara daring melalui sistem <b data-path-to-node=\"4\" data-index-in-node=\"108\">SIMBG (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung)<\/b> terintegrasi.<\/p>\n<hr data-path-to-node=\"5\" \/>\n<h2 data-path-to-node=\"6\">1. Syarat Pengurusan PBG Kota Semarang<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"7\">Dokumen persyaratan pengurusan PBG dibagi menjadi dua kategori utama, yaitu <b data-path-to-node=\"7\" data-index-in-node=\"76\">Dokumen Administrasi<\/b> dan <b data-path-to-node=\"7\" data-index-in-node=\"101\">Dokumen Rencana Teknis<\/b>.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"8\">A. Dokumen Administrasi<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"9\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,0,0\"><b data-path-to-node=\"9,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Kartu Tanda Penduduk (KTP)<\/b> atau NIK pemohon\/pemilik bangunan.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,1,0\"><b data-path-to-node=\"9,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Keterangan Rencana Kota (KRK)<\/b> \/ Informasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) dari Dinas Penataan Ruang (Distaru) Kota Semarang.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,2,0\"><b data-path-to-node=\"9,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Bukti Kepemilikan Tanah<\/b> (Sertifikat Hak Milik \/ HGB \/ dokumen kepemilikan sah lainnya).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,3,0\"><b data-path-to-node=\"9,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah<\/b> (jika nama pemilik tanah berbeda dengan pemohon PBG).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,4,0\"><b data-path-to-node=\"9,4,0\" data-index-in-node=\"0\">Data Umum Bangunan<\/b> (fungsi bangunan, jumlah lantai, luas bangunan, dsb.).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,5,0\"><b data-path-to-node=\"9,5,0\" data-index-in-node=\"0\">Dokumen Lingkungan<\/b> (SPPL \/ UKL-UPL \/ AMDAL) sesuai dengan skala dan fungsi bangunan.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"10\">B. Dokumen Rencana Teknis<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"11\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,0,0\"><b data-path-to-node=\"11,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Gambar Rencana Arsitektur<\/b>:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"11,0,1\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,0,1,0,0\">Denah, tampak, potongan, dan detail arsitektur.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,0,1,1,0\">Rencana tapak (<i data-path-to-node=\"11,0,1,1,0\" data-index-in-node=\"15\">site plan<\/i>) dan tata letak (<i data-path-to-node=\"11,0,1,1,0\" data-index-in-node=\"42\">layout<\/i>).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,1,0\"><b data-path-to-node=\"11,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Gambar Rencana Struktur<\/b>:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"11,1,1\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,1,1,0,0\">Perhitungan teknis struktur bangunan.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,1,1,1,0\">Detail pondasi, kolom, balok, dan plat lantai.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,2,0\"><b data-path-to-node=\"11,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Gambar Rencana Utilitas (MEP &#8211; Mechanical, Electrical, Plumbing)<\/b>:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"11,2,1\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,2,1,0,0\">Rencana jaringan listrik dan pencahayaan.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,2,1,1,0\">Rencana sanitasi, air bersih, air limbah, dan drainase.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,2,1,2,0\">Rencana proteksi kebakaran (khusus bangunan non-hunian sederhana).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,3,0\"><b data-path-to-node=\"11,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Dokumen Hasil Perhitungan Teknis<\/b> yang ditandatangani oleh Penanggung Jawab Perencana (Arsitek\/Insinyur berizin atau berpraktek resmi jika disyaratkan).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-path-to-node=\"12\" \/>\n<h2 data-path-to-node=\"13\">2. Cara &amp; Alur Pengurusan PBG Kota Semarang<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"14\">Pengurusan PBG dilakukan secara mandiri atau melalui konsultasi resmi secara online. Berikut langkah-langkahnya:<\/p>\n<div class=\"code-block ng-tns-c2076467543-12 ng-animate-disabled ng-trigger ng-trigger-codeBlockRevealAnimation\" data-hveid=\"0\" data-ved=\"0CAAQhtANahcKEwjO5OfyhvqWAxUAAAAAHQAAAAAQJA\">\n<div class=\"formatted-code-block-internal-container ng-tns-c2076467543-12\">\n<div class=\"animated-opacity ng-tns-c2076467543-12\">\n<pre class=\"ng-tns-c2076467543-12\"><code class=\"code-container formatted ng-tns-c2076467543-12 embedded no-decoration-radius\" role=\"text\" data-test-id=\"code-content\">[Registrasi SIMBG] \u2794 [Upload Dokumen] \u2794 [Pemeriksaan Dokumen] \u2794 [Konsultasi Teknis] \u2794 [Penerbitan SKRD] \u2794 [Pembayaran Retribusi] \u2794 [Penerbitan PBG]\r\n<\/code><\/pre>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h3 data-path-to-node=\"16\">Langkah 1: Registrasi Akun SIMBG<\/h3>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"17\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,0,0\">Akses portal resmi <a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/simbg.pu.go.id\/?utm_source=gemini\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-hveid=\"0\" data-ved=\"0CAAQ_4QMahcKEwjO5OfyhvqWAxUAAAAAHQAAAAAQJQ\">SIMBG Kementerian PUPR<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,1,0\">Buat akun baru sebagai <b data-path-to-node=\"17,1,0\" data-index-in-node=\"23\">Pemohon<\/b> menggunakan email aktif dan nomor telepon.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3 data-path-to-node=\"18\">Langkah 2: Pengajuan Permohonan PBG Kota Semarang<\/h3>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"19\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"19,0,0\">Masuk (<i data-path-to-node=\"19,0,0\" data-index-in-node=\"7\">login<\/i>) ke akun SIMBG.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"19,1,0\">Pilih menu <b data-path-to-node=\"19,1,0\" data-index-in-node=\"11\">Tambah Permohonan PBG<\/b>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"19,2,0\">Isi data bangunan, fungsi bangunan, serta lokasi tapak di Kota Semarang.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"19,3,0\">Unggah seluruh <b data-path-to-node=\"19,3,0\" data-index-in-node=\"15\">Dokumen Administrasi<\/b> dan <b data-path-to-node=\"19,3,0\" data-index-in-node=\"40\">Dokumen Teknis<\/b> yang disyaratkan dalam format PDF.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3 data-path-to-node=\"20\">Langkah 3: Pemeriksaan Administrasi &amp; Teknis<\/h3>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"21\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"21,0,0\"><b data-path-to-node=\"21,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Dinas Penataan Ruang (Distaru) \/ TPA \/ TPT Kota Semarang<\/b> akan memeriksa kelengkapan berkas administrasi dan dokumen teknis.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"21,1,0\">Jika ada kekurangan atau koreksi pada gambar teknis, pemohon akan menerima notifikasi perbaikan melalui akun SIMBG.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3 data-path-to-node=\"22\">Langkah 4: Konsultasi Teknis (Sidang TPA\/TPT)<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"23\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"23,0,0\">Untuk bangunan dengan kompleksitas tertentu, akan dijadwalkan sesi <b data-path-to-node=\"23,0,0\" data-index-in-node=\"67\">Konsultasi Teknis<\/b> bersama Tim Profesi Ahli (TPA) atau Tim Penilai Teknis (TPT) Kota Semarang untuk memastikan keamanan dan kelayakan struktur serta desain.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"24\">Langkah 5: Penerbitan SKRD &amp; Pembayaran Retribusi<\/h3>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"25\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"25,0,0\">Setelah dokumen teknis disetujui, sistem akan menerbitkan <b data-path-to-node=\"25,0,0\" data-index-in-node=\"58\">Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD)<\/b>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"25,1,0\">Lakukan pembayaran retribusi PBG sesuai nominal yang tertera melalui kas daerah\/bank yang ditunjuk Pemerintah Kota Semarang.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3 data-path-to-node=\"26\">Langkah 6: Penerbitan Sertifikat PBG<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"27\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"27,0,0\">Setelah bukti pembayaran terverifikasi oleh sistem, dokumen <b data-path-to-node=\"27,0,0\" data-index-in-node=\"60\">Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)<\/b> secara otomatis diterbitkan dan dapat diunduh langsung dalam bentuk digital (PDF terenkripsi QR Code).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-path-to-node=\"28\" \/>\n<h2 data-path-to-node=\"29\">3. Catatan Penting<\/h2>\n<ul data-path-to-node=\"30\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"30,0,0\"><b data-path-to-node=\"30,0,0\" data-index-in-node=\"0\">SLF (Sertifikat Laik Fungsi):<\/b> Setelah bangunan selesai didirikan sesuai PBG, pemilik wajib mengajukan <b data-path-to-node=\"30,0,0\" data-index-in-node=\"102\">SLF<\/b> sebelum bangunan dapat dimanfaatkan secara resmi.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"30,1,0\"><b data-path-to-node=\"30,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Bangunan Eksisting (Sdh Berdiri):<\/b> Untuk bangunan yang sudah berdiri dan belum memiliki IMB, pengurusan dilakukan melalui mekanisme <b data-path-to-node=\"30,1,0\" data-index-in-node=\"131\">PBG Bangunan Eksisting<\/b> yang memerlukan verifikasi kelayakan teknis bangunan.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"3,0\"><b data-path-to-node=\"3,0\" data-index-in-node=\"0\">Pusing Mengurus PBG dan Dokumen Teknis Bangunan di Semarang?<\/b><\/h3>\n<p data-path-to-node=\"3,1\">Jangan biarkan proses perizinan menghambat proyek Anda! <b data-path-to-node=\"3,1\" data-index-in-node=\"56\"><a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com?utm_source=gemini\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-hveid=\"0\" data-ved=\"0CAAQ_4QMahcKEwjO5OfyhvqWAxUAAAAAHQAAAAAQVw\">Konsultan Perizinan Semarang<\/a><\/b> siap membantu pengurusan PBG dan SLF secara profesional, cepat, dan transparan dari awal hingga terbit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panduan Syarat &amp; Cara Pengurusan PBG Kota Semarang Pengganti IMB Sejak diberlakukannya Peraturan Pemerintah (PP) No. 16 Tahun 2021, pemerintah resmi menggantikan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) menjadi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). PBG kota Semarang merupakan perizinan yang diberikan kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, merawat, atau merenovasi bangunan gedung sesuai dengan standar teknis [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1400,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[93,94,88,92,90,48,95,96,91,89],"class_list":["post-2270","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-perizinan-semarang","tag-distaru-kota-semarang","tag-izin-mendirikan-bangunan-semarang","tag-pbg-kota-semarang","tag-pbg-pengganti-imb","tag-pengurusan-pbg-semarang","tag-perizinan-semarang","tag-retribusi-pbg-semarang","tag-sertifikat-laik-fungsi-semarang","tag-simbg-kota-semarang","tag-syarat-pbg-semarang"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2270"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2270\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2273,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2270\/revisions\/2273"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/konsultanperizinansemarang.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}